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热烈庆祝龙光玖云著顺利完工交付
2018-5-29

一、工程概况:

1、工程名称:龙光深圳坪山龙光玖云著工程。

2、工程地点:深圳坪山新区中山大道与振环路交汇处东北角。

3、 建筑面积:约140661.89平方米(其中地下室面积约:33457.96平方米)

4、结构形式:框剪、剪力墙、结构。

5、基础形式:摩擦管桩。

二、工程施工情况

1.龙光玖云著项目为分区段施工,其中首期开工地块为4#楼,分A.B两栋,A栋开工日期为2016年5月31日,B栋开工日期为2016年7月1日,于2016年9月8日完成封顶工作。1#楼开工日期为2016年8月30日、于2017年1月15日完成封顶工作,2#楼开工日期为2016年10月31日、于2017年3月25日完成封顶工作,3#楼开工日期为2017年3月29日、于2017年5月28日完成封顶工作。

   根据和甲方确定的封顶完成节点工期计划,据本工程招标文件及施工合同的约定要求,在主体封顶工程合同关键节点中;1#楼缩短工期35天,2#楼缩短工期41天,3#楼缩短工期32天,4#楼缩短工期29天。

2.1#楼外架于2017年7月5日完成外架拆除工作、2#楼外架于2017年7月15日完成外架拆除工作,4#楼外架于2017年6月30日完成外架拆除工作.3#楼开工时间为2017年2月25日、于8月15日完成全部外架拆除工作。

   根据甲方确定的外架拆除节点工期计划,依据本工程招标文件及施工合同的约定要求,在外架拆除工程合同关键节点中;1#楼缩短工期60天,2#楼缩短工期86天,3#楼缩短工期65天,4#楼缩短工期79天。

3.本工程于2017年12.27日由建设单位组织勘察、设计、施工、监理等单位和其他专家组成验收组进行验收工作。由建设单位主持验收会议介绍工程合同履约情况及在工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准情况;验收小组审阅建设、勘察、设计、施工、监理单位的工程档案资料并实地查验工程质量,最后由专业验收小组发表意见形成竣工验收意见并签名。

   在本次工程验收中:建设、勘察、设计、施工、监理单位的合同履行情况良好,在各个环节各单位能遵守执行法律法规和工程强制性标准。建设、勘察、设计、施工、监理单位的工程档案资料基本完整。实地验收的工程建设的地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、以及安装工程等质量都达到合格等级。给予本工程的竣工验收意见为合格。相对于与甲方约定的竣工验收节点提前23天,并顺利通过验收。

4.截止到2018年5月25日止、1#已达到业主交付标准并于2018年5月26、27日举行首批为期两天的业主交付仪式。其余2#、3#、4#楼均已初步达到交付标准。根据甲方的交付节点,在单位工程的交付节点中,缩短工期36天。

附工程完工图片:主体

5.单位工程交付业主情况

   本工程单位工程1#楼于2018年5月26日前达到业主交付水平,并于2018年5月26日、27日举行首批为期两天的业主现场交房仪式,截止到交付仪式结束,交付目标顺利完成、现场业主交房接收率达到100%. 通过现场反馈,业主对本工程的工程质量、整体环境、设施设备的情况都极为满意。

附现场交付图片:

三、总结

   为保证本工程的顺利施工,并达到工程的施工预期效果。项目部在项目经理的带领和在公司的统筹安排下,对工程质量、工期、成本、安全、文明施工等全面协调管理。施工期间项目部始终把安全、文明管理作为项目施工重中之重,对工程采取事前、事中、事后的质量控制手段。按施工过程、检验和试验,不合格控制、纠正和预防措施程序的要求进行具体的质量控制;对项目总体进度、根据工程先后逻辑顺序,采用了规划、控制和协调的管理技术方法进行控制,同时我们还考虑了从组织措施、技术措施、合同措施等方面来控制工程进序,大大缩短了工程周期。

   本工程施工设计变动较多,场地狭小施工难度大,为确保工程的顺利完工。项目部针对情况明确分工、责任到位,项目经理负责施工过程中的全方面协调工作,使工程在与甲方的合同约定时间节点中、提前完工并大大缩短了工期并通过竣工验收,在达到业主交付标准的约定工期节点中、缩短工期23天。并在首批交房中,业主交付接收率达到100%.

   目前龙光玖云著项目工程已完成首批交房工作,并得到了业主方肯定。项目临建板房已开始拆除,工程结算工作在进行中,预计本月底提交结算书至业主方开始审核工作。值此玖云著项目工作已接近尾声,特向公司领导汇报以上工作完成情况,请公司领导审阅!

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